Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40,82m² privativos, 1 vaga

Chácara Estância Paulista, Suzano - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 97.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 185.061,55

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA MITSUHARU MATSUSHITA, 90- APTO 201, BL 08 - CHACARA ESTANCIA PAULISTA, Suzano / SP

Área:
97.11m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Excelente apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com 40,82 m² de área privativa e 97,11 m² de área total, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. Localizado em Suzano, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um imóvel funcional e bem distribuído.

O imóvel está inserido em um condomínio com boa localização e fácil acesso, o que agrega valor e segurança. IPTU e matrícula regularizados garantem a segurança jurídica da compra. A vaga de garagem é um diferencial importante para a região.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/06/2025
às 10:00
 R$ 185.061,55 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
 R$ 130.893,33
-29% Economia de R$ 54.168,22
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -47.728,05 (-25.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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