Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40m² privativos, desocupado
Marechal Rondom, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.472,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE CELESTINO N. 508 Apto. 301, BL 26, MARECHAL RONDON, COND RES VILA IMPERIAL, SALVADOR, BA, CEP: 41280000
Área:
76.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Possui 76,79 m² de área total e 40,05 m² de área privativa, com sala, cozinha e banheiro.
Localizado no bairro Marechal Rondon, condomínio residencial Vila Imperial, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel urbano em região consolidada.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível para consulta.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deverá arcar com eventuais débitos de IPTU, condomínio e outros encargos.
Este imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.
A venda é exclusivamente online, com condições específicas de pagamento que devem ser observadas no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.472,64 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.355,92 (21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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