Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 40m² privativos, desocupado
Plataforma, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Formosa São João N. 359 Apto. 402, BL 19 - Plataforma - Salvador/BA
Área:
81.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Mar Azul oferece 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com 40,05 m² de área privativa e 81,52 m² de área total. Localizado no bairro Plataforma, em Salvador/BA, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, garantindo segurança jurídica. O apartamento está disponível para lances em leilão, com valor inicial de R$ 143.500,00 e lance mínimo atual de R$ 167.983,38.
O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A localização em Salvador oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.500,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 167.983,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.155,00 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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