Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,45m² área privativa
São Cristóvão, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.681,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO, nº 39, Apto. 004 BL 03, SAO CRISTOVAO, SALVADOR - BA, CEP 41345-585
Área:
41.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 41,45 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e área de serviço. Localizado em um bairro residencial de Salvador, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.
O imóvel está registrado sob matrícula 119825 no Ofício 2, com IPTU número 6527957.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou condomínio, o imóvel é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis para locação.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou idade da construção, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 58.681,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.190,19 (257.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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