Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 41,46m², 2 vagas
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, nº 7080, Apto. 501, 5. PAV TORRE 18, COLONIA TERRA NOVA, MANAUS - AM, CEP 69093-415
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 41,46 m² de área privativa, localizado no 5º pavimento da Torre 18, com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem.
Ideal para quem busca imóvel compacto e funcional em Manaus, com boa distribuição interna e vagas de garagem para maior comodidade.
O imóvel está situado em bairro residencial consolidado, com fácil acesso a serviços e comércio local.
IPTU registrado e matrícula atualizada no Ofício 1, matrícula número 90888.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.956,15 (66.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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