Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 42.92m², 1 vaga
Valentina De Figueiredo, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ECONOMISTA GERALDO TARGINO DA SILVA, N. 120, Apto. 202, QD 325 LT 297, VALENTINA DE FIGUEIREDO, JOAO PESSOA - PB, CEP 58.064-320
Área:
42.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 42,92 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Valentina de Figueiredo, João Pessoa/PB, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e compacto. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 168343 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU vinculado ao imóvel é 3939782.
Este apartamento é ideal para pequenos famílias ou investidores que buscam imóveis para locação em uma região com boa demanda. A área privativa de 42,92 m² é suficiente para conforto básico, e a vaga de garagem agrega valor ao imóvel.
Condomínio e IPTU não informados, o que pode indicar custos adicionais a serem considerados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 229.904,79 (305.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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