Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43.62m² área privativa
Inhoaíba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.570,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MORANGA, N. 125, Apto. 101, BL 10, INHOAIBA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23059-150
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 43,62 m², localizado em Inhoaíba, Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
O imóvel está vinculado à CAIXA, o que implica que o pagamento das despesas de tributos e condomínio será responsabilidade do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação.
Este apartamento é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial em uma região com potencial de valorização, especialmente para locação.
IPTU e condomínio não informados, o que é comum em leilões CAIXA, e deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 91.570,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.024,86 (20.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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