Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m², 1 vaga
Anchieta, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.894,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA N.1631 Apto. 202, BL 08, ANCHI ETA, Rio de Janeiro, RJ, CEP: 21655613
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui área privativa e total de 43 metros quadrados, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado em um bairro residencial do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e transporte.
Características principais:
- 2 quartos confortáveis
- 1 banheiro completo
- Sala e cozinha integradas
- 1 vaga de garagem
O imóvel está em estado de conservação conforme as fotos e será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador.
Excelente oportunidade para quem deseja investir em imóvel urbano com potencial de valorização e facilidade de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.894,31 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.380,57 (-50.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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