Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 43m², 1 vaga
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 96.592,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
PRACA HENRIQUE GONZALES, N. 150, Apto. 101, BL 10, TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 20.750-370
Área:
43m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 43m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em área urbana.
Conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem, o que agrega valor e praticidade para moradores ou locatários.
Localizado no bairro Tomas Coelho, Rio de Janeiro, o imóvel possui matrícula registrada e IPTU identificado, facilitando a regularização e transferência.
Embora o ano de construção e situação de ocupação não estejam informados, o imóvel apresenta características típicas de apartamentos residenciais funcionais.
O imóvel é indicado para quem busca uma oportunidade de investimento com potencial de valorização na região, podendo ser utilizado para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.592,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.350,00 (34.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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