Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.5m² área privativa
São Benedito, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.404,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PROFESSOR DJALMA GUIMARAES, N. 1862, Apto. 202, 06 BL 04 PAV 01, CHACARAS SANTA INES (SAO BENEDITO), SANTA LUZIA - MG, CEP 33.170-010
Área:
44.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 44,5 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado em Santa Luzia/MG, no bairro Chácaras Santa Inês (São Benedito), este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área compacta.
O imóvel possui matrícula 44210 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.
Embora não haja informações sobre vagas de garagem ou situação de ocupação, o apartamento oferece uma boa distribuição dos ambientes para uma família pequena ou casal.
O IPTU está registrado sob o código 210730071460001, e o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.404,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.536,45 (18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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