Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.72m² área privativa
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.648,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DO TINGUI, N. 2466, Apto. 103, BL 4, CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23075-007
Área:
44.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 44,72 m² de área privativa, composto por 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um apartamento funcional e compacto.
O imóvel possui uma planta prática, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
IPTU registrado: 33352931 e matrícula no Ofício 12, garantindo a regularidade documental.
Endereço completo: Estrada do Tingui, nº 2466, Apto. 103, Bloco 4, Campo Grande, RJ, CEP 23075-007.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 86.648,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.087,17 (19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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