
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 44.83m², 1 vaga
Paciência, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.444,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, nº 3100, Apto. 401, BL 17 LT 01 VG N. 303, SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 23520-560
Área:
44.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 44,83 m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Santa Cruz, Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. O imóvel possui área útil de 44,83 m², ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço funcional. A vaga de garagem é um diferencial importante na região.
O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante segurança na negociação e possibilidade de condições especiais de pagamento. O IPTU está identificado pelo número 33978347 e a matrícula do imóvel é 256977, Ofício 4, garantindo a regularidade documental.
Este apartamento é uma excelente opção para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez no mercado carioca.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.444,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.037,42 (46.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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