Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 45 m², desocupado
Quintino Bocaiuva, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.195,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOM HELDER CAMARA, N. 5123, Apto. 807, BL 02, RIO DE JANEIRO/RJ, CEP 20771001
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 45 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em localização estratégica no Rio de Janeiro. O imóvel está localizado em um condomínio com endereço completo e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica. A área construída é de 45 m², oferecendo um espaço funcional e confortável para moradia ou locação.
O imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode atrair potenciais locatários ou compradores. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal amplia o público interessado, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 319.195,84 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 325.238,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -155.691,30 (-48.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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