Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 46,64 m², desocupado
Santo Antonio, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SEVERINO FASOLIN, N. 400, Apto. 102, BL B, COND RES AMSTERDAM - SAO JOSE DOS PINHAIS/PR - cep: 83020640
Área:
46.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 46,64 m² de área construída, composto por 2 quartos e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Amsterdam, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e conforto em São José dos Pinhais. O apartamento está situado no bloco B, apartamento 102, com fácil acesso e boa vizinhança. Ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização na região.
O imóvel está registrado sob a matrícula 76310 no ofício 2, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização permite acesso rápido a serviços essenciais e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 90.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.450,00 (-9.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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