Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47 m² útil, ocupado
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Colina Azul, 3631, Pau da Lima, Salvador, BA
Área:
47.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento padrão com 2 quartos e 1 banheiro, área útil de 47,6 m², localizado em condomínio residencial. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação, inclusive ações judiciais em andamento.
O imóvel possui matrícula registrada no 2º CRI de Salvador e inscrição municipal válida. O condomínio não possui taxa mensal, e o IPTU é de R$ 810,00 anuais, pagos pelo vendedor até a data do leilão.
Importante destacar as ações judiciais em trâmite na Vara Cível de Salvador relacionadas ao imóvel, que podem impactar a posse e uso do bem. O comprador deve estar ciente dos riscos e custos envolvidos na desocupação e regularização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:57
|
R$ 55.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.285,00 (85.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 39,6m², desocupado
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,62m² privativos
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 47,19m² privativos
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA