Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47.13m² área privativa
Parada De Lucas, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 134.726,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MERITI, N. 4365 Apto. 1705 BL 03, PARADA DE LUCAS, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 21.250-391
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área privativa de 47,13 m², localizado em Parada de Lucas, Rio de Janeiro. O imóvel possui sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A unidade está situada no 17º andar do bloco 03, apartamento 1705, na Avenida Meriti, número 4365.
O IPTU está registrado sob o número 05616487, matrícula 244879 no Ofício 8. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e não há dados sobre a situação de ocupação ou aceitação de visitas.
Este apartamento é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A área privativa de 47,13 m² oferece conforto e praticidade, sendo uma boa opção para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 134.726,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.159,42 (25.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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