Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47m², desocupado
Jardim Planalto, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Boqueirão, nº 670, Esteio/RS
Área:
47.2102m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 2 dormitórios e 1 banheiro, área total de 47,21m² e área privativa de 43,11m². Localizado no primeiro pavimento, de frente e à direita ao entrar no edifício, oferece sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço integradas, ideal para quem busca praticidade.
O imóvel possui fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio, garantindo direitos sobre o espaço coletivo.
Condições legais: há alienação fiduciária e penhora registradas, o que requer atenção na negociação.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam um imóvel compacto e funcional em Esteio, com potencial para locação ou moradia própria.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 85.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 14:30
|
R$ 42.500,00 |
-50%
Economia de
R$ 42.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sale Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.324,00 (16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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