Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 47m², desocupado
Jardim Planalto, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Boqueirão, nº 670, Esteio/RS
Área:
47.2102m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, com área total de 47,21m² e área construída de 43,11m², está localizado no primeiro pavimento de um condomínio residencial em Esteio/RS. O imóvel possui sala de estar e jantar conjugadas, cozinha e área de serviço integradas, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
O apartamento é de frente e à direita ao entrar no edifício, o que pode garantir boa iluminação natural e ventilação. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é pequena, o que pode refletir em custos condominiais reduzidos.
O imóvel está com alienação fiduciária e penhora, o que requer atenção na análise jurídica antes da compra. A matrícula está registrada no RI de Esteio/RS, garantindo a regularidade documental.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:30
|
R$ 42.500,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 14:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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NS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.349,00 (146.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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