Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 48m² área privativa
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.303,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL, N. 14865 Apto. 104 BL 04 LT 01 PA 48032, VIGARIO GERAL, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP 21241-051
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 48 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos no Rio de Janeiro.
Localizado no bairro Vigário Geral, o imóvel está situado na Avenida Brasil, número 14865, apartamento 104, bloco 04, lote 01, com matrícula registrada no Ofício 8 sob o número 236323. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, e não há dados sobre a situação de ocupação ou ano de construção.
O IPTU está registrado sob o número 33635251, e o imóvel está liberado para leilão, com lance mínimo de R$ 92.303,49. A forma de pagamento aceita é à vista, conforme edital do leilão. O imóvel não possui informações sobre condomínio, vagas de garagem, ou outras taxas mensais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 92.303,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.197,06 (46.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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