Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 49m², vaga coletiva
Jardim Danfer, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.750,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Novo Oriente do Piauí, 765 - Vila Sílvia - São Paulo - SP
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área privativa de aproximadamente 49m², localizado no bloco 24 do Empreendimento SP (Cangaiba A3).
Localização estratégica na Rua Novo Oriente do Piauí, nº 765, Vila Sílvia, São Paulo/SP.
Direitos possessórios garantidos pela matrícula nº 125.654 do 12° CRI de São Paulo/SP.
Importante: O arrematante não será responsável por débitos de condomínio e IPTU que ultrapassem o valor da arrematação.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/09/2025
às 15:00
|
R$ 160.750,72 | - |
| 2ª Praça |
13/10/2025
às 15:00
|
R$ 80.375,36 |
-50%
Economia de
R$ 80.375,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.351,69 (17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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