Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 50.49m² área total, desocupado
Vila Nova, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.055,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VALENTIM MONTIBELLER N. 198 Apto. 004, BL 2D CONJUNTO HABITACIONAL IRINEU BORNHAUSEN - VILA NOVA - JOINVILLE/SC
Área:
50.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizado no Conjunto Habitacional Irineu Bornhausen, Vila Nova, Joinville/SC, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região consolidada.
O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais.
O IPTU está zerado, e a matrícula está regularizada sob o número 121416, Ofício 1.
O lance inicial para o primeiro leilão está em R$ 164.055,00, com avaliação oficial em R$ 155.000,00, indicando um potencial de valorização.
O imóvel está disponível para lances online, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e aceita formas de pagamento conforme edital da Caixa Econômica Federal.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização em Joinville.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 164.055,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 96.816,58 |
-41%
Economia de
R$ 67.238,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.117,85 (10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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