Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 50m², desocupado

Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 133.794,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSE FRANCISCO DE SOUZA PORTO N. 40 Apto. 304, BL 02 - RES. VALE DO SOL LIFE - CAMPO GRANDE - RIO DE JANEIRO/RJ

Área:
50m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área total e privativa de 50 m², localizado em condomínio residencial no bairro Campo Grande, Rio de Janeiro.
Este imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos.

O imóvel está situado em um condomínio denominado Vale do Sol Life, que pode oferecer segurança e infraestrutura para os moradores. A localização em Campo Grande, um bairro consolidado, pode garantir boa valorização e demanda.

Oportunidade para investidores: imóvel com avaliação de R$ 126.500,00 e lance inicial de R$ 133.794,86, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado em leilão. A ausência de lances atuais indica potencial para negociação vantajosa.

Ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou para locação, com boa liquidez e custo acessível.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 133.794,86 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 101.674,96
-24% Economia de R$ 32.119,90
Participar do Leilão

IPL Score

5.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.688,19 (-2.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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