Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 51m² construídos, desocupado
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 398.403,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nossa Senhora de Copacabana nº 75, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ
Área:
51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento nº 201 com 51m² construídos, localizado em Copacabana, RJ. Possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento. O imóvel corresponde a 1/70 do terreno total, que mede aproximadamente 357m², com confrontações detalhadas e servidão para prédios vizinhos. Avaliado em R$ 442.670,31, o apartamento está situado em uma região valorizada e tradicional do Rio de Janeiro. O leilão exige lance mínimo de 90% do valor da avaliação na primeira praça e 50% na segunda, com possibilidade de pagamento em até duas parcelas. O imóvel será vendido livre de débitos, conforme legislação vigente, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Características importantes:
- Área construída: 51m²
- Localização privilegiada em Copacabana
- Confrontações e servidão detalhadas
- Leilão judicial com garantias legais
- Pagamento facilitado em até duas parcelas
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 14:00
|
R$ 398.403,27 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 14:00
|
R$ 221.335,15 |
-44%
Economia de
R$ 177.068,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aline Marques Leiloeira
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 249.804,30 (62.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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