Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 53,62m², ocupado

Bairro Da Coroa, São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 53.62m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 15.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOSÉ BERNARDO PINTO, 99, VILA GUILHERME, SÃO PAULO, SP

Área:
53.62m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento nº 04 do Bloco D no Conjunto Residencial Excelsior com 53,62m² de área útil e 6,59m² de área externa, composto por 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal térreo. O condomínio oferece portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e bicicletário. Localizado próximo a escolas municipais e estaduais, Universidade UNIP, Expo Center Norte, Shopping Center Norte, Lar Center, Leroy Merlin, Rodoviária e Metrô Tietê, além de hipermercados, bares e restaurantes. O imóvel está ocupado, locado até janeiro de 2026, com aluguel mensal de R$ 1.400,00. Condomínio mensal de R$ 395,00 e IPTU isento. Matrícula 28.367 no 17º Cartório de Registro de Imóveis.
Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
27/06/2025
às 18:00
 R$ 15.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

8.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 383.050,00 (2,553.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 40.81m² privativos
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 40.81m² privativos

Bairro Da Coroa, São Paulo - SP

R$ 175.119 Extrajudicial
40.81m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 40,81m² privativos, 1 banheiro, 0 vaga, desocupado
Apartamento 40,81m² privativos, 1 banheiro, 0 vaga, desocupado

Bairro Da Coroa, São Paulo - SP

R$ 303.000 Extrajudicial
64.07m² 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 34m² privativos, desocupado
Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 34m² privativos, desocupado

Bairro Da Coroa, São Paulo - SP

R$ 270.000 Extrajudicial
51.98m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro

Vila Mariana, São Paulo - SP

R$ 943.347 Judicial
2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Paulo