Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 54.51m², desocupado

Pajucara, Maracanaú - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 54.51m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 134.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LUIS MENDES DE BARROS N. 601 Apto. 202, BL 08-COND RESIDENCIAL VILA PITAGUARY - PAJUCARA - MARACANAU/CE

Área:
54.51m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área total de 54,51 m² e área privativa de 44,28 m². Localizado no Condomínio Residencial Vila Pitaguary, no bairro Pajucara, Maracanaú/CE, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em região consolidada.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 26400) e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 134.000,00.

O IPTU está identificado com código 261665, e o imóvel está situado no 2º andar, apartamento 202, bloco 08.

Este apartamento é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Maracanaú, próximo a serviços e comércio local.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 134.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 112.028,48
-16% Economia de R$ 21.971,52
Participar do Leilão

IPL Score

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 22.780,00 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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