Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 60.52m² área total, desocupado

Setor Meireles, Brasília - DF

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 60.52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA MONUMENTAL N. SN Apto. 303, BL 11 - RES PORTO PILAR SETOR MEIRELES RA XIII - SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - BRASILIA/DF

Área:
60.52m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área total de 60,52 m², sendo 44,22 m² de área privativa. Localizado em um condomínio residencial no Setor Meireles, Brasília, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização por conta do adquirente. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 38133, com ofício 5.

O imóvel está situado no AVENIDA MONUMENTAL N. SN Apto. 303, BL 11 - RES PORTO PILAR, em uma região valorizada da cidade, próximo a serviços e comércio. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 150.000,00, com avaliação também nesse valor, e o segundo leilão tem valor de R$ 122.741,38.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
R$ 150.000,00 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
R$ 122.741,38
-18% Economia de R$ 27.258,62

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.500,00 (31.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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