
Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 60.52m² área total, desocupado
Setor Meireles, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MONUMENTAL N. SN Apto. 303, BL 11 - RES PORTO PILAR SETOR MEIRELES RA XIII - SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) - BRASILIA/DF
Área:
60.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área total de 60,52 m², sendo 44,22 m² de área privativa. Localizado em um condomínio residencial no Setor Meireles, Brasília, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização por conta do adquirente. O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 38133, com ofício 5.
O imóvel está situado no AVENIDA MONUMENTAL N. SN Apto. 303, BL 11 - RES PORTO PILAR, em uma região valorizada da cidade, próximo a serviços e comércio. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 150.000,00, com avaliação também nesse valor, e o segundo leilão tem valor de R$ 122.741,38.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 122.741,38 |
-18%
Economia de
R$ 27.258,62
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 46.500,00 (31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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