Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 73.87m² total, desocupado
Barcelos, Sao Joao Da Barra - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.844,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA A N. 311 Apto. 504, BL 01, PAA 12680, PAL 49442-RES IPES - CAMPO GRANDE - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
73.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, e uma área total de 73,87 m², sendo 41,23 m² de área privativa. Localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca um espaço funcional e confortável. O imóvel está situado no 5º andar (Apto. 504) do bloco 01, com fácil acesso e boa vizinhança.
O IPTU está registrado sob o número 3.484.317-7 e a matrícula do imóvel é 46115. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 194.844,86, e avaliação oficial de R$ 188.000,00, o que indica um potencial de valorização para investidores atentos.
Além disso, o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que garante maior segurança e transparência no processo de compra. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e parceladas, conforme edital da Caixa, com possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 194.844,86 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.422,61 |
-26%
Economia de
R$ 50.422,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.174,69 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 80,83m² construída
Grussai, Sao Joao Da Barra - RJ
Casa Ocupada em Grussaí com 220m²
Grussai, Sao Joao Da Barra - RJ
Área Rural de 83.600 m² em Cajueiro - Oportunidade Única!
Cajueiro, Sao Joao Da Barra - RJ
Área 83.600 m² - Cajueiro, São João da Barra/RJ - Antiga Estrada do Ga...
Cajueiro, Sao Joao Da Barra - RJ