Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, 76,69m² útil, ocupado
Swift, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.055.538,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Martinho Calsavara, 192 - Apartamento nº 165, 6° andar da Torre F, Condomínio Perfect Life Residence, Swift, Campinas / SP
Área:
135.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento localizado no 6º andar da Torre F do Condomínio Perfect Life Residence, com área privativa de 76,69m² e área total de 135,49m². O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do adquirente conforme legislação vigente. A matrícula do imóvel é 190.405, registrada no 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel está situado em um bairro valorizado, Swift, em Campinas, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Investidores devem considerar: a ocupação atual e a necessidade de desocupação, o que pode demandar tempo e recursos. A localização e o tamanho do apartamento são atrativos para locação ou revenda após regularização da posse. A existência de ação judicial vinculada ao imóvel deve ser analisada detalhadamente para evitar riscos futuros.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:34
|
R$ 1.055.538,85 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:34
|
R$ 506.787,36 |
-52%
Economia de
R$ 548.751,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -704.008,90 (-66.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 76,69m² com regularização, permite financiamento SBPE
Swift, Campinas - SP
Apartamento 165 no 6° andar do Perfect Life Residence
Swift, Campinas - SP
Apartamento 76,69 m² em Campinas - Oportunidade de Investimento
Swift, Campinas - SP
Casa e Galpão Desocupado com 3 Dormitórios e Piscina em Campinas
Cidade Satélite Iris, Campinas - SP