Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, 59.79m² privativos

Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 59.79m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 84.892,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 09 N. SN Apto. 101, PAVIMENTO 01, LT 03, RUA MANGABEIRA ED COND RESIDENCIAL JARDIM AMRICA IV - JARDIM AMERICA IV - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO

Área:
59.79m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 59,79 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Residencial Jardim América IV, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O imóvel está situado no 1º pavimento do edifício, com uma pequena área de terreno de 0,01 m², ideal para quem deseja praticidade e conforto em uma região residencial consolidada.

O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio. A matrícula do imóvel é a 82868, garantindo a segurança jurídica da aquisição.

O lance inicial está fixado em R$ 84.892,14, com avaliação oficial de R$ 145.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 84.892,14 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 49.071,88 (57.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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