Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, 59.79m² privativos
Jardim America Iv, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 09 N. SN Apto. 101, PAVIMENTO 01, LT 03, RUA MANGABEIRA ED COND RESIDENCIAL JARDIM AMRICA IV - JARDIM AMERICA IV - AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Área:
59.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 59,79 m² de área privativa e conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Localizado no Residencial Jardim América IV, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O imóvel está situado no 1º pavimento do edifício, com uma pequena área de terreno de 0,01 m², ideal para quem deseja praticidade e conforto em uma região residencial consolidada.
O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para o condomínio. A matrícula do imóvel é a 82868, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
O lance inicial está fixado em R$ 84.892,14, com avaliação oficial de R$ 145.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.071,88 (57.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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