Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, varanda, 1 vaga, 100m² privativos
Cidade Osfaya, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.816,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TAREK, N. . Apto. 103 QD 20 BL C A1, CIDADE OSFAYA, LUZIANIA - GO, CEP 72.855-623
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 100,07 m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Localizado em Cidade Osfaya, Luziânia - GO, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. O imóvel conta com varanda e área de serviço, o que agrega conforto e funcionalidade. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio.
O imóvel está vinculado à matrícula 210483 do 1º Ofício, garantindo segurança jurídica. IPTU não informado, mas deve ser considerado no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento com boa metragem e estrutura básica para morar ou alugar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 111.816,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.352,65 (-37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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