Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, varanda, 1 vaga, 65.88m² privativos
Setor Bosque Ii, Formosa - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.379,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA RUA 42, N. SN, Apto. 207, PAV 01 CH 623, CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP 72914-218
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 65,88 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Águas Lindas de Goiás. Possui 2 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado no bairro Chácaras Quedas do Descoberto, em uma região com potencial de valorização.
Este apartamento oferece conforto e praticidade, com varanda para lazer e área de serviço funcional. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
O imóvel não possui informações sobre ocupação ou ano de construção, o que pode ser verificado em visita técnica. IPTU e condomínio não informados, o que é comum em leilões da Caixa.
Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para locação, com boa área útil e localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 81.379,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 240.541,32 (295.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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