Apartamento 2 quartos, 1 banheiro, varanda, 48.7m² privativos
Parque Esplanada 2, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.080,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8, N. SN, Apto. 213, QD 08 BL G CHACARA 41 PAV 02, CHACARAS E MANSOES SANTA MARIA, VALPARAISO DE GOIAS - GO, CEP 72.875-256
Área:
48.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,7 m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro, varanda, sala e cozinha. Localizado em Valparaiso de Goias, no bairro Chacaras e Mansoes Santa Maria, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com uma varanda que amplia a área de convivência e oferece ventilação natural. A ausência de vagas de garagem informadas pode indicar a necessidade de verificar opções de estacionamento na região. IPTU está registrado sob o número 258363, e a matrícula do imóvel é 94492 no Ofício 1.
Características adicionais:
- Área útil de 48,7 m²
- 1 banheiro completo
- Varanda para lazer
- Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 71.080,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.991,08 (28.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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