Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 142.51m², desocupado
Bom Pastor, Conselheiro Lafaiete - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA AUGUSTA, N. 591 APTO. 303, SANTA MATILDE - CEP: 36405-173, CONSELHEIRO LAFAIETE - MINAS GERAIS
Área:
142.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 142,51 m². Conta com área de serviço, banheiro, duas salas e cozinha, oferecendo conforto e espaço para uma família pequena ou casal. Localizado em Santa Matilde, bairro tranquilo de Conselheiro Lafaiete, MG, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com serviços essenciais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 350.000,00, e aceita recursos próprios e FGTS para pagamento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 360.242,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.000,00 (-9.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno com 250m² em Conselheiro Lafaiete/MG
Rochedo, Conselheiro Lafaiete - MG
Terreno com 250m² em Conselheiro Lafaiete/MG
Rochedo, Conselheiro Lafaiete - MG
8,333% de Casa com 197,53m² em Conselheiro Lafaiete/MG
Centro, Conselheiro Lafaiete - MG
8,333% de Casa com 197,53m² em Conselheiro Lafaiete/MG
Centro, Conselheiro Lafaiete - MG