Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 36m² privativos, desocupado
Itapegica, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 297.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ROTARY, N. 1520 APTO. 114 114, TORRE 2 11 ANDAR, VILA DAS BANDEIRAS, GUARULHOS - SAO PAULO, CEP: 07042-000
Área:
55.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 36,09 m² e área total de 55,84 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no 11º andar da Torre 2, oferece uma boa vista e privacidade. A unidade está situada em um bairro residencial com fácil acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 297.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.021,08 |
-31%
Economia de
R$ 91.978,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.610,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Comercial na Rua Cavadas, 988 - Guarulhos/SP
Itapegica, Guarulhos - SP
Apartamento 1 quarto, 4 banheiros, 1 vaga, 273m² privativos
Itapegica, Guarulhos - SP
Apartamento Ocupado no Condomínio Mundi Guarulhos com 1 Vaga
Itapegica, Guarulhos - SP
Apartamento Ocupado - Vila das Bandeiras - Guarulhos/SP
Itapegica, Guarulhos - SP