Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 38m² privativos, desocupado
Parque Industrial, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CASSIANO DORNAS, N. 233 APTO. 103 BL 233, INCONFIDENTES, CONTAGEM - MINAS GERAIS, CEP: 32223-130
Área:
38.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 38,31 m². Localizado em condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em bairro residencial de Contagem, MG, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Oportunidade para investidores: imóvel com valor inicial de leilão acessível, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado. A área construída é suficiente para locação rápida, e a garagem agrega valor ao imóvel. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 130.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 78.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 52.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.100,00 (60.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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