Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 39,3m² privativos, desocupado
Jardim Nunes, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.788,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO RICARDO DA COSTA, N. 2195 APTO. 11 BL 11, 111, JARDIM NUNES - CEP: 15046-813, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
91.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,30 m² dentro de uma área total de 91,55 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte.
Por estar em São José do Rio Preto, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização, este apartamento pode ser uma excelente opção para quem busca investimento com liquidez e segurança.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.788,79 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.273,27 |
-40%
Economia de
R$ 69.515,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.375,61 (-37.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e 59,17 m² em Jardim Nunes
Jardim Nunes, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Nunes
Jardim Nunes, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento com 1 Vaga de Garagem em Jardim Nunes
Jardim Nunes, São José Do Rio Preto - SP
Apartamento 104 no Jardim Nunes com 2 quartos e 1 banheiro
Jardim Nunes, São José Do Rio Preto - SP