Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.53m² privativos, desocupado
Centro, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.606,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE LEITE, N. 2200 APTO. 104 BL 10, CAJI - CEP: 42722-020, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
99.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,53m² dentro de uma área total de 99,25m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Lauro de Freitas, bairro Caji. O imóvel está localizado no Res. Alto do Picuaia, um condomínio que oferece segurança e comodidade.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 129.000,00 e lance mínimo no primeiro leilão de R$ 137.606,39. A documentação está regularizada, com matrícula número 46713 e inscrição imobiliária 000. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura local adequada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 137.606,39 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.238,09 |
-8%
Economia de
R$ 11.368,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -495,22 (-0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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