Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.82m² privativos, desocupado
Acquaville Iii, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.224,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CAMILLY FERNANDES RODRIGUES, N. 300 APTO. 304 BL 4, VG 174, ACQUAVILLE III - CEP: 86036-706, LONDRINA - PARANA
Área:
79.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,82m² e área total de 79,44m². Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A unidade está situada no 3º andar, bloco 4, apartamento 304, garantindo privacidade e conforto.
Características importantes:
- Área privativa adequada para conforto e funcionalidade.
- Vaga de garagem exclusiva, valorizando o imóvel.
- Localização em bairro consolidado, Acquaville III, em Londrina/PR.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa estrutura e potencial de valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.224,65 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 118.294,11 |
-33%
Economia de
R$ 57.930,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.866,15 (3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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