Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m², desocupado
Lamenha Grande, Almirante Tamandaré - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DE ANDRADE, N. 75 APTO. 402 BL04, 105, BONFIM - CEP: 83507-075, ALMIRANTE TAMANDARE - PARANA
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Bonfim, bairro residencial de Almirante Tamandare, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente confortável para moradia ou locação.
O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 181.000,00, com possibilidade de arremate em segunda praça por R$ 170.338,26, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 181.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.338,26 |
-6%
Economia de
R$ 10.661,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.641,00 (-3.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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