Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m², desocupado
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.195,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SILVA VALE, N. 579 APTO. 302 LT 01 BL 03, TOMAS COELHO - CEP: 21370-455, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em áreas urbanas. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizado no bairro Tomas Coelho, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação e os lances mínimos para o leilão. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 175.195,62 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 173.406,58 |
-1%
Economia de
R$ 1.789,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.971,05 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Tomas Coelho - RIO DE JANEIRO
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 1 Quarto em Condomínio Vale das Flores
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Tomás Coelho
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Tomas Coelho
Tomas Coelho, Rio De Janeiro - RJ