Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,4m² privativos, área serv
Cassange, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA BA- 526 N. 1741Apto. 201, BL 03/CASSANGE, SALVADOR/BA
Área:
61.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 41,4 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel possui área total de 61,55 m², incluindo área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e praticidade.
Localizado em Salvador, no bairro Cassange, o apartamento está situado em um endereço acessível, próximo a rodovia BA-526, facilitando o deslocamento.
O IPTU está regularizado e a matrícula está registrada no Ofício 2, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa estrutura e condições de pagamento facilitadas pela Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.200,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 160.385,36 |
-9%
Economia de
R$ 16.814,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -236,00 (-0.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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