Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41m² privativos, desocupado

Vila Bento Guedes, Jacareí - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 101.38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 186.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ALIANCA, N. 427 APTO. 403 BL 05 VAGA N 83, QUATRO RIBEIROS, JACAREI - SAO PAULO, CEP: 12307-720

Área:
101.38m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,14 m² dentro de um total de 101,38 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. A localização em Jacareí, bairro Quatro Ribeiros, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.

O imóvel está em condomínio, o que implica em despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
21/07/2025
às 10:00
R$ 186.600,00 -
2ª Praça
24/07/2025
às 10:00
R$ 125.435,57
-33% Economia de R$ 61.164,43

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -858,00 (-0.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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