Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.55m² privativos, desocupado
Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA A,N. SN APTO. 405 4º PAVIMENTO, TORRE 1, VG 76, CHAC 177, CHACARAS SAO PEDRO - CEP: 74923-090, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
89.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área privativa de 42,55m². A área total do imóvel é de 89,54m², oferecendo espaço confortável para moradia. Localizado no 4º pavimento da torre 1, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e prático para o dia a dia.
O imóvel está situado no bairro Chácaras São Pedro, em Aparecida de Goiânia, GO, uma região com potencial de valorização e boa infraestrutura. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso para compradores.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.815,41 |
-31%
Economia de
R$ 70.184,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.750,00 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.55m² área privativa
Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO
Casa com 3 quartos e área de serviço em Aparecida de Goiânia
Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO
Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 57,5m² útil
Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO
Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 48m², desocupado
Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO