Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42,5m² privativos, desocupado
Jardim Boa Vista, Orlândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.285,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA D,N. 500 APTO. 21 BL A TORRE 03 PAV 02, PLANALTO VERDE - CEP: 14056-275, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO
Área:
84.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 42,5 m² e área total de 84,79 m². Localizado em um condomínio no bairro Planalto Verde, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em Ribeirão Preto. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação.
O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização após aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que limita o público comprador, mas pode facilitar a negociação rápida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 138.285,90 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.429,00 |
-30%
Economia de
R$ 41.856,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 18.726,93 (13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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