Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.64m² privativos, desocupado
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA C, N. 105 APTO. 203 BL 14 2 PAV, ITAPERI - CEP: 60761-245, FORTALEZA - CEARA
Área:
42.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,64 m². Localizado no bairro Itaperi, em Fortaleza-CE, o imóvel apresenta uma planta funcional com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está registrado sob matrícula 85966 no Ofício 06 da comarca de Fortaleza, garantindo segurança jurídica. A localização em Itaperi oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.169,98 |
-9%
Economia de
R$ 16.830,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.440,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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