Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42.81m², desocupado
Jardim Imperial, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRENTE PARA RUA DO IMPERADOR, N. 0 APTO. 302 PAVIM 03 BL 11 EM FRENTE RUA DO IMPERADO, JARDIM IMPERIAL, APARECIDA DE GOIANIA - GO, CEP: 74914-642
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 42,81m² oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Jardim Imperial, Aparecida de Goiânia, o imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.
Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região em crescimento, com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.064,91 |
-35%
Economia de
R$ 89.935,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -33.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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