Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m², desocupado
103 Norte, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.367,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 01 B, N. SN APTO. 408 BLC 04 QUADRA ACSU NE LT 9A CONJ 02 VG, PLANO DIRETOR NORTE - CEP: 77006-386, PALMAS - TOCANTINS
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42m². Localizado em um bairro estruturado, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A regularização do imóvel está condicionada à ação judicial, que deverá ser conduzida pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para negociação de preço. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.367,09 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 255.033,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.345,19 (72.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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