Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Vila Universitária, Mogi Mirim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSÉ MÁRIO BARROS MILANO, N. 11 APTO. 104 TERREO BL 07, CHACARA TOLEDO - CEP: 13800-000, MOGI MIRIM - SAO PAULO
Área:
49.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42 m² e área total de 49,28 m². Localizado no condomínio residencial Morada das Macadamias, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está situado no bairro Chacara Toledo, em Mogi Mirim, SP, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade.
O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, portanto considera-se como não informado. A matrícula está registrada no Ofício 01 da comarca local, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 145.955,31 |
-13%
Economia de
R$ 22.044,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.840,00 (-51.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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