Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Jardim Flamboyant, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA PADRE JOSIMO MORAES TAVARES, N. 190 APTO. 204 1 PAV BL 08 VAGA DE GARAGEM N. 64, JARDIM FLAMBOYANT - CEP: 13142-300, PAULINIA - SAO PAULO
Área:
77.29m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42,31 m² dentro de uma área total de 77,29 m². Localizado em um condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial compacto e funcional. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em Paulínia, bairro Jardim Flamboyant, região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 231.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 92.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.970,00 (12.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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