Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.595,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DUQUE DE CAXIAS, N. SN APTO. 004 CH 04 QD 01 TORRE 13 TÉRREO VAGA DE GARA, MANSOES RECREIO MOSSORO - CEP: 72885-460, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
148.62m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 42 m² dentro de um condomínio residencial. A área total do imóvel é de 148,62 m², o que inclui áreas comuns e a vaga de garagem. O imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo uma estrutura funcional para moradia. Está localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
Aspectos importantes:
- O imóvel está com gravame/penhora e possui indisponibilidade averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização.
- As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
- A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.595,53 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.723,97 |
-12%
Economia de
R$ 15.871,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -73.472,95 (-57.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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